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Wie hat sich die Schweizer Immobilienmarktplatzsituation in den vergangenen Jahren entwickelt?

newhome.ch entstand 2012 aus individuellen Immobilienmarktplätzen verschiedener Kantonalbanken und ist heute im Besitz der Next Property AG (über 500 Immobilienunternehmen), 19 Kantonalbanken sowie der AXA Versicherungen AG. Im Jahr 2021 schlossen sich die beiden grössten Marktteilnehmer, Immoscout und Homegate, zur Swiss Market Place Group (SMG) zusammen. 2023 folgte die vollständige Integration von Flatfox. An diesem Joint Venture sind die TX Group, die Ringier AG, die Mobiliar und General Atlantic, ein US-amerikanischer Risikokapitalgeber, beteiligt. Die Hauptaktionäre der SMG planen in naher Zukunft einen möglichst lukrativen Börsengang. Da es keine anderen bedeutenden Marktteilnehmer gibt, hat die SMG die Möglichkeit, die Preise nahezu beliebig zu erhöhen – was wiederum den Umsatz und damit die Bewertung für einen profitablen Börsengang steigert.

Comparis ist zwar ein bekannter Immobilienmarktplatz, bot jedoch bis vor Kurzem keine Möglichkeit, Inserate direkt auf der Plattform zu erfassen oder über technische Schnittstellen zu importieren bzw. zu synchronisieren. Basierend auf den neuesten Marketingaktivitäten scheint sich dies nun geändert zu haben. Comparis wirbt neu mit kostenlosen Inseraten, was jedoch nicht den branchenfreundlichen Grundsätzen der Next Property AG für eine unabhängige und selbstbestimmte Immobilienwirtschaft entspricht.
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